부동산임의경매 (2) 썸네일형 리스트형 [경매절차 따라잡기] 4. 매각방법 등의 지정, 공고, 통지 0. 배당요구의 종기가 지나고 매각기일을 지정할 사건은 약 1달 전 기록을 정리하고, 매각물건명세서를 작성하여 매각기일 및 매각결정기일을 지정하고, 이해관계인에게 기일통지를 하고, 법원경매홈페이지에 공고를 한다. 이로 매수를 희망하는 일반인에게 물건이 공개된다. 1. 매각물건명세서를 작성하면서 신고된 채권계산서를 정리하고 대략의 채권신고액과 배당순위 등을 확인한다. 만약 최저매가가격으로도 선순위채권액을 만족하지 못하는 경우 매각기일을 지정하지 아니하고, 신청채권자에게 무잉여통지를 하여 최저매각가격 이상의 일정금액으로 해당부동산을 매수할 것인지를 알리게 된다. 주로 임의경매가 아닌 강제경매에서 문제되는 부분이며, 무잉여통지를 받고도 매수의 신고를 하지 아니하면, 경매법원은 경매신청에 대하여 절차를 취.. [경매절차 따라잡기] 0. 부동산 경매 절차 쉽게 알아보기 신청하기 1. 우리가 알고 있을(?) 부동산경매하여 돈 받는 법 1. 법원에 경매신청2. 법원에서 경매로 부동산 팔아서 3. 돈을 받는다. 물론, 이렇게 쉽게(?) 돈 받을 수 없다는 것을 우린 알고 있다.법원이 이렇게 허술하지 않기에. 약간의 수고를 해서 검색을 해보자. 2. 법원경매 홈페이지 안내 절차 대한민국 법원 법원경매정보 사이트의 경매절차 안내 화면에서 경매절차를 간단하게 소개해놓았다. 표가 눈에 들어오지 않는다.무슨 말인지 모르겠다.글로 정리해보자. 1. 경매신청 및 경매개시 결정2. 배당요구의 종기 결정 및 공고3. 매각의 준비4. 매각방법 등의 지정/공고/통지5. 매각의 실시6. 매각결정절차7. 매각대금의 납부8. 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산 인도명령9. 배당절차 .. 그래서 어.. 이전 1 다음
